今日投资，明日无忧

阿布扎比是该地区最稳定、最安全的房地产市场之一。它兼具经济实力、清晰的税务环境和现代化基础设施，是国际和本地投资者的理想选择。

• AED 117bn：2026年上半年房地产交易总额，交易额同比增长 112%，交易量同比增长 61.7%。
• AED 86.1bn：来自 16,838 笔交易的销售额，金额增长 163.7%。
• AED 13.8bn：外国直接投资，增长 309%，投资者来自 116 个国籍。
• AED 75bn：投向对所有国籍开放区域的资金，增长 181%。
• 50 个投资区：外国人可在全酋长国范围内拥有房产的区域。

此前的 2025 年创下纪录，阿布扎比交易额达 AED 142bn，较 2024 年增长 44%。来源：阿布扎比房地产中心（ADREC）。

我们服务的核心是个性化的投资指导。无论您是首次购房者、资深投资者，还是希望分散投资组合，我们的顾问都会围绕您制定方案。

• 为您量身定制的策略：与您的财务目标、风险偏好和偏好的房产类型相匹配的投资方案。
• 专属咨询：在每个阶段，与经验丰富的顾问一对一沟通，可面谈或视频通话。
• 海外投资者指引：在您做出决定之前，清楚说明法律框架、Golden Visa 资格和融资选择。
• 全程支持直至交房：从文件和登记到交房及之后，由一个团队与您一起处理。

掌握最新数据，抢占先机。根据 ADREC 2026年上半年市场报告，住宅单位销售额达 AED 70.4bn，期房占住宅销售额的 89%。我们持续追踪此类信号，帮助您提早行动。

• 关键市场数据：现房和期房的价格表现、租金回报和入住率。
• 投资热点：通过比较分析和增长指标识别的区域。
• 前瞻展望：基于经济指标、总体规划以及阿布扎比经济愿景 2030 等政府举措。
• 随市场动态更新：新项目、付款计划和价格变化，第一时间与您分享。

我们不只是提供房产，而是精选具有回报潜力的机会，我们的洞察助您自信投资。

• 出租住宅：位于黄金地段和生活社区、租客需求旺盛的房产。
• 海滨与豪华：得益于供应有限和高端装修，具有资本增值潜力的项目。
• 附付款计划的期房：来自可信开发商的优惠付款计划，款项根据阿布扎比 2015年第3号法律存入项目托管账户。
• 每套房产均经审核：依据地段、开发商声誉、建筑质量和长期价值精选。

回报取决于房产、市场状况和持有期限。

回报不作保证；适用条款和条件。

0% 所得税和 0% 房产税* *适用条款及细则。 阿联酋不对个人征收所得税。以个人名义持有、无需商业执照的房产所产生的租金收入，不属于阿联酋企业所得税的征收范围（2023年第49号内阁决议）。购房时唯一需要支付的是一次性的政府交易费用：阿布扎比 2% 的登记（过户）费，由买方支付；迪拜 4% 的登记费。通过公司持有的房产适用不同规定。

10 年期 Golden Visa。拥有价值 AED 2M 或以上的房产，包括从获批开发商购买的期房以及由获批本地银行提供按揭的房产，即可申请可续签的 10 年期 Golden Visa，但须符合阿联酋主管部门的条件并获其批准。

增长。据 DCT Abu Dhabi 统计，2025 年阿布扎比接待游客达创纪录的 26.6 百万人次，旅游、教育和医疗行业持续扩张。

着眼未来。投资区现已在全酋长国达到 50 个，基础设施投资持续推进。

希望积累传承财富、获得被动收入或进行国际化分散投资？告诉我们您的目标，iRealtor 顾问将与您一起制定阿布扎比投资计划。浏览阿布扎比所有期房新项目。

本文为一般性指导，不构成税务、法律或财务建议。