आज निवेश करें, कल सुरक्षित करें

अबू धाबी इस क्षेत्र के सबसे स्थिर और सुरक्षित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक है। यहाँ आर्थिक मज़बूती, स्पष्ट कर व्यवस्था और आधुनिक बुनियादी ढाँचा एक साथ मिलते हैं, इसलिए यह अंतरराष्ट्रीय और स्थानीय दोनों निवेशकों के लिए एक मज़बूत विकल्प है।

• AED 117 बिलियन: H1 2026 में कुल रियल एस्टेट लेन-देन, मूल्य सालाना आधार पर 112% और मात्रा 61.7% अधिक।
• AED 86.1 बिलियन: 16,838 लेन-देन से बिक्री, मूल्य में 163.7% की वृद्धि।
• AED 13.8 बिलियन: प्रत्यक्ष विदेशी निवेश, 309% की वृद्धि, 116 देशों के निवेशकों से।
• AED 75 बिलियन: सभी राष्ट्रीयताओं के लिए खुले क्षेत्रों में निवेश, 181% की वृद्धि।
• 50 निवेश क्षेत्र: जहाँ विदेशी पूरे अमीरात में प्रॉपर्टी के मालिक बन सकते हैं।

यह 2025 के रिकॉर्ड के बाद आया है, जब अबू धाबी में AED 142 बिलियन के लेन-देन दर्ज हुए, जो 2024 की तुलना में 44% अधिक थे। स्रोत: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC)।

हमारी सेवा के केंद्र में व्यक्तिगत निवेश मार्गदर्शन है। चाहे आप पहली बार खरीद रहे हों, अनुभवी निवेशक हों या अपना पोर्टफोलियो विविध बना रहे हों, हमारे सलाहकार योजना आपके अनुसार बनाते हैं।

• आपके लिए बनी रणनीति: आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम लेने की क्षमता और पसंदीदा प्रॉपर्टी के प्रकार के अनुरूप निवेश योजनाएँ।
• समर्पित परामर्श: हर चरण पर, व्यक्तिगत रूप से या वीडियो कॉल पर, अनुभवी सलाहकार के साथ आमने-सामने समय।
• विदेशी निवेशकों के लिए मार्गदर्शन: निर्णय लेने से पहले कानूनी ढाँचे, गोल्डन वीज़ा की पात्रता और वित्तपोषण के विकल्पों पर स्पष्ट जानकारी।
• हैंडओवर तक पूरा साथ: कागज़ी कार्रवाई और पंजीकरण से लेकर हैंडओवर और उसके बाद तक, एक ही टीम आपके साथ सब कुछ संभालती है।

नवीनतम डेटा के साथ आगे रहें। ADREC की H1 2026 बाज़ार रिपोर्ट में आवासीय यूनिट की बिक्री AED 70.4 बिलियन तक पहुँची, और ऑफ-प्लान घरों की हिस्सेदारी आवासीय बिक्री मूल्य में 89% रही। हम ऐसे संकेतों पर नज़र रखते हैं ताकि आप समय रहते कदम उठा सकें।

• काम का बाज़ार डेटा: रेडी और ऑफ-प्लान घरों में कीमतों का प्रदर्शन, किराये की यील्ड और ऑक्यूपेंसी।
• निवेश के प्रमुख क्षेत्र: तुलनात्मक विश्लेषण और विकास संकेतकों से पहचाने गए क्षेत्र।
• आगे के अनुमान: आर्थिक संकेतकों, मास्टर प्लान और अबू धाबी आर्थिक विज़न 2030 जैसी सरकारी पहलों पर आधारित।
• बाज़ार बदलने पर अपडेट: नए लॉन्च, भुगतान प्लान और कीमतों में बदलाव आपको तुरंत बताए जाते हैं।

हम केवल प्रॉपर्टी की पेशकश नहीं करते। हम ऐसे अवसर प्रस्तुत करते हैं जो रिटर्न की संभावना के आधार पर चुने गए हैं, और हमारी जानकारी आपको भरोसे के साथ निवेश करने में मदद करती है।

• किराये के घर: प्रमुख इलाकों और लाइफस्टाइल कम्युनिटी में किरायेदारों की मज़बूत माँग वाली प्रॉपर्टी।
• वॉटरफ्रंट और लक्ज़री: सीमित आपूर्ति और प्रीमियम फिनिश के कारण पूँजी वृद्धि की संभावना वाले प्रोजेक्ट।
• भुगतान प्लान के साथ ऑफ-प्लान: भरोसेमंद डेवलपर्स की आकर्षक भुगतान प्लान, जिनमें भुगतान अबू धाबी कानून संख्या 3/2015 के तहत प्रोजेक्ट के एस्क्रो खाते में रखे जाते हैं।
• हर प्रॉपर्टी की जाँच: लोकेशन, डेवलपर की साख, निर्माण गुणवत्ता और दीर्घकालिक मूल्य के आधार पर चुनी गई।

रिटर्न प्रॉपर्टी, बाज़ार की स्थिति और होल्डिंग अवधि पर निर्भर करते हैं।

रिटर्न की गारंटी नहीं है; नियम और शर्तें लागू।

0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स* *नियम और शर्तें लागू। UAE व्यक्तियों पर आयकर नहीं लगाता। व्यक्तिगत हैसियत से, बिना व्यावसायिक लाइसेंस के रखी गई प्रॉपर्टी की किराये की आय UAE कॉर्पोरेट टैक्स के दायरे से बाहर है (कैबिनेट निर्णय संख्या 49/2023)। खरीदते समय केवल लेन-देन पर एकमुश्त सरकारी शुल्क देने होते हैं: अबू धाबी में 2% पंजीकरण (ट्रांसफर) शुल्क, जो खरीदार देता है, और दुबई में 4% पंजीकरण शुल्क। कंपनी के माध्यम से रखी गई प्रॉपर्टी पर अलग व्यवस्था लागू होती है।

10 साल का गोल्डन वीज़ा। AED 2 मिलियन या उससे अधिक मूल्य की प्रॉपर्टी का स्वामित्व, जिसमें मान्यता प्राप्त डेवलपर से खरीदी गई ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी और मान्यता प्राप्त स्थानीय बैंक से वित्तपोषित गिरवी रखी प्रॉपर्टी शामिल हैं, UAE के अधिकारियों की शर्तों और मंज़ूरी के अधीन नवीकरणीय 10 साल के गोल्डन वीज़ा के आवेदन का अधिकार देता है।

विकास। DCT अबू धाबी के अनुसार, 2025 में अबू धाबी में रिकॉर्ड 26.6 मिलियन पर्यटक आए, और पर्यटन, शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा का विस्तार जारी है।

भविष्य की योजना। निवेश क्षेत्र, जो अब पूरे अमीरात में 50 हैं, और बुनियादी ढाँचे में निरंतर निवेश।

पीढ़ियों के लिए संपत्ति बनाना, निष्क्रिय आय कमाना या विदेश में विविधता लाना चाहते हैं? हमें अपने लक्ष्य बताइए और iRealtor का एक सलाहकार आपके साथ मिलकर आपकी अबू धाबी निवेश योजना तैयार करेगा। अबू धाबी के सभी ऑफ-प्लान लॉन्च देखें।

यह लेख सामान्य मार्गदर्शन है, कर, कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं।