बीटा अनुवाद – अंग्रेज़ी पेज ही संदर्भ है।
कम्युनिटी गाइड · अबू धाबी
Zayed City में रहना
Zayed City और एयरपोर्ट के पास Bloom Holding की 4,000 घरों वाली Bloom Living कम्युनिटी, स्पेनिश प्रेरित डिज़ाइन के साथ।
Zayed City के बारे में
Bloom Living, Bloom Holding की 4,000 से ज़्यादा घरों वाली एकीकृत कम्युनिटी है, Zayed City और अबू धाबी एयरपोर्ट के पास, मार्च 2022 में लॉन्च। इसका डिज़ाइन पारंपरिक स्पेनिश शैली को आधुनिक फ़िनिश के साथ मिलाता है, और फ़ेज़ के नाम Cordoba, Granada और Toledo जैसे स्पेनिश नामों पर हैं।
Zayed City उन छह ज़िलों में से एक है जो 2030 तक अबू धाबी के ज़्यादातर नए घर देंगे (ADREC)।
मुख्य तथ्य
अमीरातअबू धाबी
स्वामित्वफ़्रीहोल्ड, सभी राष्ट्रीयताएँ
घरों के प्रकारअपार्टमेंट, टाउनहोम, विला
मुख्य डेवलपरBloom Holding
प्रति वर्ग फुट कीमत*AED 1,472 / वर्ग फुटZayed City अपार्टमेंट, औसत माँगी गई कीमत
किराये की यील्ड*3.87%अपार्टमेंट, अनुमानित
Zayed City के लिए आपकी गाइड
Zayed City में खरीदना
- विदेशी खरीदार Law No. 13 of 2019 के तहत अबू धाबी के इन्वेस्टमेंट ज़ोन में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम DARI पर हर यूनिट की स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- एक बार के 2% ADREC पंजीकरण शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- 2026 की पहली छमाही में अबू धाबी में रेडी होम की 61% खरीद नकद में हुई और बिक्री मूल्य का 89% ऑफ-प्लान था (ADREC)।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Zayed City में किराये पर लेना
- एक नई मास्टर कम्युनिटी, जिसमें पैदल दूरी पर टाउन सेंटर, क्लिनिक और स्कूल नियोजित हैं।
- 2 जून 2026 से ADREC ने अगली सूचना तक किराया बढ़ोतरी पर रोक लगाई है: नवीनीकरण 0% पर रहते हैं, और पहले से किराये पर दी गई यूनिट की नई लीज़ उसके पिछले पंजीकृत Tawtheeq किराये से ऊपर नहीं जा सकती।
- हर लीज़ Tawtheeq पर पंजीकृत होती है। किरायेदार सालाना किराये पर 3% नगरपालिका आवास शुल्क भी देते हैं।
Zayed City में निवेश
- 2030 तक ज़िले में बड़ी नई आपूर्ति आने वाली है (ADREC), इसलिए यूनिट सावधानी से चुनें।
- 2026 की पहली छमाही में अबू धाबी में AED 70.4 अरब की घरों की बिक्री दर्ज हुई, जबकि एक साल पहले AED 25.3 अरब थी। दोबारा बिक्री की कीमतें अपार्टमेंट के लिए 20% और विला के लिए 12% बढ़ीं (ADREC)।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
- अपने हिसाब में किराया रोक को ध्यान में रखें: जब तक यह लागू है, मौजूदा और दोबारा किराये पर दी गई यूनिटों का किराया नहीं बढ़ सकता।
Zayed City में बेचना या किराये पर देना
- नई आपूर्ति आने के साथ प्रतिस्पर्धी कीमत मायने रखती है। मूल्यांकन के लिए हमसे पूछें।
- 2026 की पहली छमाही में दोबारा बिक्री की कीमतें साल-दर-साल अपार्टमेंट के लिए 20% और विला के लिए 12% बढ़ीं (ADREC), इसलिए कीमत तय करने से पहले आज का मूल्य जाँच लें।
- अब बिक्री मूल्य का ज़्यादातर हिस्सा ऑफ-प्लान लॉन्च में जाता है, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
उपलब्धता अक्सर बदलती है। हमसे पूछें कि कौन-से घर अभी बिक्री पर हैं; केवल उन्हीं प्रोजेक्ट का पूरा लिस्टिंग पेज होता है जिनकी बिक्री जारी है।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
टाउन सेंटर
दुकानों, रेस्तरां और क्लिनिक वाला एक प्लाज़ा (Bloom Holding)।
स्कूल
कम्युनिटी में दो अंतरराष्ट्रीय स्कूल नियोजित।
डिज़ाइन
स्पेनिश प्रेरित वास्तुकला, जहाँ सब कुछ पैदल दूरी पर है।
पालतू जानवर
समर्पित डॉग पार्क।
Zayed Cityअबू धाबीGoogle Maps में खोलें →
आना-जाना
- Zayed International Airport · पास में
- Zayed City · बगल में
- Yas Island · ड्राइव
- अबू धाबी शहर · ड्राइव
Zayed City FAQ
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स्रोत (14 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए)
- ADREC – Abu Dhabi Real Estate Market Report H1 2026 (प्रेस विज्ञप्ति, 18 अगस्त 2026)
- Khaleej Times – अबू धाबी किराया रोक गाइड (2 जून 2026 से ADREC का उपाय)
- Gulf Business – Bloom Holding ने Bloom Living लॉन्च किया (मार्च 2022)
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हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार Zayed City में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।