Dubailand 2026：待售房屋、项目与指南 | iRealtor
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社区指南 · 迪拜

在 Dubailand 生活

迪拜内陆的大型区域，拥有多个别墅社区，包括Aldar的Haven和The Wilds以及DAMAC Sun City。

概览关键信息购买 · 租赁 · 投资 · 出售项目生活方式位置常见问题咨询

关于 Dubailand

Dubailand 是沿 Emirates Road 和 Al Qudra 分布的大型内陆区域。根据 Google Maps，Aldar 的 Haven、Verdes 和 Athlon 位于 Wadi Al Safa 5，The Wilds 位于 Wadi Al Safa 3，DAMAC Sun City 位于 Al Yalayis 1。

Aldar 以 Haven、Athlon 和 The Wilds 在此进入迪拜市场；DAMAC 正在附近建设 Sun City。

关键信息
酋长国迪拜
产权向所有买家开放（永久产权项目）
房屋类型别墅、联排别墅、公寓
主要开发商多家开发商
每平方英尺价格*咨询我们最新价格请咨询
租金收益率*咨询我们视具体单位而定

Dubailand 指南

在 Dubailand 购房

  • 以 Aldar 和 DAMAC 的期房别墅和联排别墅为主。欢迎咨询哪些项目仍在销售。
  • 外国买家可在迪拜指定的永久产权区域拥有永久产权。在您支付任何款项前，我们会向迪拜土地局核实每套房源的产权及状态。
  • 请预留迪拜土地局一次性4%过户费。这是购房成本，而非年度税费。
  • 价值 AED 2 million 或以上的房产（包括期房）可申请阿联酋10年黄金签证。最终决定由相关当局作出。

在 Dubailand 租房

  • 许多项目仍在建设中。欢迎咨询附近的现房租赁。
  • 迪拜所有租约均须在Ejari登记。
  • 续约时的租金上涨遵循RERA租金指数，因此在同意新租金前请查看官方计算器。

在 Dubailand 投资

  • 配有家庭设施的大型综合社区。我们会先核查交房日期和物业服务费。
  • 0% 所得税和 0% 房产税*。个人来自阿联酋房产的租金收入不属于阿联酋企业所得税范围（2023年第49号内阁决议）。*适用条款及细则。

在 Dubailand 出售或出租

  • 期房转售需与新推房源竞争，因此定价很重要。我们为您处理。
  • 新推项目争夺同一批买家，因此现房必须在价格、房况和照片上脱颖而出。这一切我们都会为您处理。

Dubailand 待售房产

所有期房项目
The Acres EstateThe Acres VillasHaven by AldarVerdes by HavenAthlon by AldarRise by AthlonThe Wilds by AldarThe Wilds ResidencesDAMAC Sun CityBelgravia GardensSobha ReserveR. HillsTaormina VillageReportage Village DubaiAzizi MilanKORE by ImtiazLe Blanc by ImtiazMilos ResidencesSAMANA Boulevard HeightsSAMANA IbizaSAMANA Ivy GardensSAMANA Ivy Gardens 2SAMANA Park MeadowsSAMANA ParkVilleThe Archive by ImtiazAzizi Milan HeightsCove Boulevard by ImtiazCove Edition 2 by ImtiazCove Edition 4 by ImtiazCove Edition 5 by ImtiazCove Edition 6 by ImtiazCove Edition I by ImtiazCove Edition III by ImtiazCove Grand by ImtiazCove by ImtiazWeybridge GardensWeybridge Gardens 2Weybridge Gardens 3, The AlpsWeybridge Gardens 4Weybridge Gardens 5SAMANA Avenue
房源供应情况经常变化。点击项目即可查看其页面（已售罄或在售）。欢迎咨询我们哪些房源仍在出售。

生活方式与配套设施

健康养生

Aldar 的 Haven 以健康养生为主题打造。

体育

Aldar 的 Athlon 围绕积极活跃的生活方式规划。

自然

Aldar 的 The Wilds 围绕自然景观规划。

交通

Emirates Road 和 Al Qudra Road。

Dubailand迪拜在Google地图中打开 →

出行

  • Dubai Hills Estate · 短途车程*
  • Downtown Dubai · 约 25 分钟*
*出行前请查看实时路况。

Dubailand 常见问题

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资料来源（核查于2026年10月15日）
  1. Google 地图 - Haven by Aldar, Wadi Al Safa 5
  2. Google 地图 - The Wilds by Aldar, Wadi Al Safa 3
  3. Google 地图 - Athlon by Aldar, Wadi Al Safa 5
  4. Google 地图 - Sun City by DAMAC, Al Yalayis 1
本指南仅为一般信息，不构成法律或财务建议。价格、收益率和规定会有变化；在您做出决定前，我们会确认最新情况。

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