Жизнь в The Oasis by Emaar
Сообщество вилл и особняков Emaar в водной тематике, с лагунами, каналами и ландшафтными парками.
О The Oasis by Emaar
The Oasis — мастер-сообщество Emaar из вилл и особняков среди пышной зелени и спокойных водных каналов. По словам Emaar, дома спроектированы всемирно известными архитекторами, а интерьеры — признанными дизайнерами.
Среди удобств Emaar называет ландшафтные парки, беговые дорожки, местные мечети и выделенный велосипедный маршрут длиной 54 км, а в центре сообщества — водоёмы, включая лагуны.
Ваш гид по The Oasis by Emaar
Покупка в The Oasis by Emaar
- Emaar выводит The Oasis отдельными коллекциями вилл, такими как Palmiera, Mirage и Lavita. Спросите нас, какие из них Emaar ещё продаёт.
- Иностранные покупатели могут владеть недвижимостью во фрихолде в специально отведённых зонах Дубая. Мы проверяем право собственности и статус каждого объекта в Земельном департаменте Дубая до того, как вы что-либо оплатите.
- Заложите в бюджет единовременный сбор Земельного департамента Дубая за переоформление в размере 4%. Это расход при покупке, а не ежегодный налог.
- Недвижимость стоимостью от AED 2 million, включая строящуюся, может давать право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Окончательное решение принимают власти.
Аренда в The Oasis by Emaar
- Новое сообщество на этапе строительства: прежде чем планировать аренду, уточните у нас сроки передачи.
- Каждый договор аренды в Дубае регистрируется в Ejari.
- Повышение аренды при продлении определяется индексом аренды RERA, поэтому проверьте официальный калькулятор, прежде чем соглашаться на новую ставку.
Инвестиции в The Oasis by Emaar
- Это сообщество роскошных вилл на стадии строительства, поэтому доходность зависит от цены входа, плана платежей и даты передачи ключей. Мы рассчитаем её вместе с вами.
- 0% подоходного налога и 0% налога на недвижимость*. Доход физических лиц от аренды недвижимости в ОАЭ не облагается корпоративным налогом ОАЭ (Постановление Кабинета министров № 49 от 2023 года). *Действуют условия и положения.
Продажа или сдача в аренду в The Oasis by Emaar
- Продаёте до передачи? Мы вместе с вами проверим правила перепродажи (переуступки) Emaar и сборы.
- Новые проекты конкурируют за тех же покупателей, поэтому готовое жильё должно выделяться ценой, состоянием и фотографиями. Мы возьмём всё это на себя.
Образ жизни и инфраструктура
Водные каналы
Виллы расположены вокруг лагун и водных каналов (Emaar).
Парки
Ландшафтные парки и беговые дорожки.
Велоспорт
Выделенный велосипедный маршрут длиной 54 км (Emaar).
Сообщество
Местные мечети на территории сообщества.
Как добраться
- Уточните у нас маршрут · зависит от кластера
Часто задаваемые вопросы о The Oasis by Emaar
{{f.a}}
- Emaar - The Oasis
- Emaar Properties - The Oasis by Emaar
- Emaar - Emaar представляет Grand Polo Club & Resort (23 апр. 2025)
- Земельный департамент Дубая
Рассматриваете The Oasis by Emaar?
Сообщите нам свой бюджет и сроки. Консультант iRealtor предложит лучшие варианты в The Oasis by Emaar — готовые или на стадии строительства.