Leben in The Oasis by Emaar
Emaars Villen- und Herrenhaus-Community rund ums Wasser, mit Lagunen, Wasserwegen und angelegten Parks.
Über The Oasis by Emaar
The Oasis ist eine Master-Community von Emaar mit Villen und Herrenhäusern in üppigem Grün und an ruhigen Wasserwegen. Laut Emaar sind die Häuser von weltbekannten Architekten entworfen, die Innenräume von renommierten Designern.
Emaar nennt angelegte Parks, Joggingstrecken, Moscheen in der Nachbarschaft und einen eigenen 54 km langen Radweg als Ausstattung, mit Gewässern einschließlich Lagunen im Herzen der Community.
Ihr Ratgeber zu The Oasis by Emaar
Kaufen in The Oasis by Emaar
- Emaar bringt The Oasis in eigenen Villenkollektionen wie Palmiera, Mirage und Lavita auf den Markt. Fragen Sie uns, welche Emaar noch verkauft.
- Ausländische Käufer können in Dubais ausgewiesenen Freehold-Gebieten Freehold-Eigentum erwerben. Wir prüfen Titel und Status jeder Einheit beim Dubai Land Department, bevor Sie etwas bezahlen.
- Planen Sie die einmalige Übertragungsgebühr von 4% beim Dubai Land Department ein. Sie ist eine Kaufnebenkost, keine jährliche Steuer.
- Immobilien im Wert von AED 2 Mio. oder mehr können sich für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren, Off-Plan inklusive. Die Behörden entscheiden endgültig.
Mieten in The Oasis by Emaar
- Eine neue Off-Plan-Community: Fragen Sie uns nach dem Übergabezeitpunkt, bevor Sie eine Vermietung planen.
- Jeder Mietvertrag in Dubai wird auf Ejari registriert.
- Mieterhöhungen bei Verlängerung folgen dem RERA-Mietindex, prüfen Sie daher den offiziellen Rechner, bevor Sie einer neuen Miete zustimmen.
Investieren in The Oasis by Emaar
- Eine Off-Plan-Community mit Luxusvillen, daher hängt die Rendite von Einstiegspreis, Zahlungsplan und Übergabetermin ab. Wir rechnen das mit Ihnen durch.
- 0% Einkommensteuer und 0% Grundsteuer*. Mieteinnahmen natürlicher Personen aus Immobilien in den VAE fallen nicht unter die Körperschaftsteuer der VAE (Cabinet Decision No. 49 of 2023). *Es gelten die AGB.
Verkaufen oder vermieten in The Oasis by Emaar
- Verkauf vor der Übergabe? Wir prüfen mit Ihnen Emaars Wiederverkaufs- (Abtretungs-)Regeln und Gebühren.
- Neue Projekte konkurrieren um dieselben Käufer, daher muss eine bezugsfertige Immobilie bei Preis, Zustand und Fotos überzeugen. All das übernehmen wir für Sie.
Lifestyle und Ausstattung
Wasserwege
Villen rund um Lagunen und Wasserwege (Emaar).
Parks
Angelegte Parks und Joggingstrecken.
Radfahren
Ein eigener 54 km langer Radweg (Emaar).
Community
Moscheen in der Community.
Unterwegs
- Fragen Sie uns nach dem Weg · je nach Cluster
FAQs zu The Oasis by Emaar
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- Emaar - The Oasis
- Emaar Properties - The Oasis by Emaar
- Emaar - Emaar stellt Grand Polo Club & Resort vor (23. Apr. 2025)
- Dubai Land Department
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