What homes are there?

Villas and mansions, set among waterways and lagoons (Emaar).

What amenities are planned?

Landscaped parks, jogging tracks, local mosques and a 54 km bicycle route (Emaar).

Which collections can I buy?

Collections include Palmiera, Mirage and Lavita. Ask us which are still selling.

Does buying here qualify for a Golden Visa?

Property worth AED 2 million or more can qualify for the UAE 10-year Golden Visa, off-plan included. Final eligibility is decided by the authorities.

“بسم الله الرحمن الرحيم”

اعرض عقاري

دليل المجتمع · دبي

الحياة في The Oasis by Emaar

مجتمع Emaar للفلل والقصور المستوحى من المياه، ويضم بحيرات وممرات مائية وحدائق منسّقة.

نظرة عامة حقائق أساسية شراء · إيجار · استثمار · بيع المشاريع أسلوب الحياة الموقع الأسئلة الشائعة استفسر

نبذة عن The Oasis by Emaar

The Oasis مجتمع متكامل من Emaar يضم فللاً وقصوراً وسط المساحات الخضراء الوارفة والممرات المائية الهادئة. وتقول Emaar إن منازله من تصميم معماريين عالميين مرموقين، وتصاميمها الداخلية بتوقيع مصممين مشهورين.

وتذكر Emaar من بين المرافق حدائق منسقة ومسارات للركض ومساجد محلية ومساراً مخصصاً للدراجات بطول 54 كم، إلى جانب مسطحات مائية تشمل بحيرات في قلب المجتمع.

حقائق أساسية

الإمارةدبي

التملّكيُرجى التأكد لكل وحدة

أنواع المنازلفلل، قصور

المطوّر الرئيسيEmaar

السعر لكل قدم مربع*اسألناأحدث الأسعار عند الطلب

العائد الإيجاري*اسألناعلى الخارطة

دليلك إلى The Oasis by Emaar

الشراء في The Oasis by Emaar

تطرح Emaar مشروع The Oasis ضمن مجموعات فلل منفصلة، مثل Palmiera وMirage وLavita. اسألنا عن المجموعات التي لا تزال Emaar تبيع فيها.
يمكن للمشترين الأجانب التملّك الحر في مناطق التملّك الحر المحددة في دبي. ونتحقق من سند ملكية كل وحدة ووضعها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل أن تدفع أي مبلغ.
خصّص ميزانية لرسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4%، وتُدفع مرة واحدة. وهي من تكاليف الشراء، وليست ضريبة سنوية.
قد تؤهّل المنازل التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم أو أكثر أصحابها للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات، بما في ذلك العقارات على الخارطة، ويعود القرار النهائي إلى الجهات المختصة.

تصفّح المنازل للبيع

الإيجار في The Oasis by Emaar

مجتمع جديد على الخارطة: اسألنا عن موعد التسليم قبل التخطيط للاستئجار.
يُسجَّل كل عقد إيجار في دبي في نظام إيجاري.
تخضع زيادات الإيجار عند التجديد لمؤشر الإيجارات الصادر عن RERA، لذا راجع الحاسبة الرسمية قبل الاتفاق على إيجار جديد.

تصفّح المنازل للإيجار

الاستثمار في The Oasis by Emaar

مجتمع فلل فاخرة على الخارطة، لذا تعتمد العوائد على سعر الدخول وخطة السداد وموعد التسليم. ونعدّ معك نموذجاً لحسابها.
0% ضريبة دخل و0% ضريبة عقارية*. لا يخضع دخل الأفراد من إيجار العقارات في الإمارات لضريبة الشركات الإماراتية (قرار مجلس الوزراء رقم 49 لسنة 2023). *تُطبَّق الشروط والأحكام.

جرّب حاسبة التمويل العقاري

البيع أو التأجير في The Oasis by Emaar

هل تبيع قبل التسليم؟ نراجع معك قواعد Emaar ورسومها الخاصة بإعادة البيع (التنازل).
تتنافس المشاريع الجديدة على المشترين أنفسهم، لذا يجب أن يتميّز المنزل الجاهز بسعره وحالته وصوره. ونتولى كل ذلك نيابةً عنك.

اعرض عقاري