बीटा अनुवाद – अंग्रेज़ी पेज ही संदर्भ है।
कम्युनिटी गाइड · दुबई
Al Sufouh में रहना
Sheikh Zayed Road पर एक तटीय ज़िला, जहाँ Dubai Internet City, Dubai Media City और Knowledge Park हैं।
Al Sufouh के बारे में
Al Sufouh Sheikh Zayed Road पर एक तटीय ज़िला है, Palm Jumeirah और Dubai Marina के बीच। Google Maps Shahrukhz by Danube को Al Sufouh 1 में दिखाता है।
Danube का Shahrukhz, Sheikh Zayed Road पर 55 मंज़िला ऑफ़िस टावर है, जिसकी बिक्री अभी Danube के साथ जारी है।
मुख्य तथ्य
अमीरातदुबई
स्वामित्वसभी खरीदारों के लिए खुला (फ़्रीहोल्ड प्रोजेक्ट)
घरों के प्रकारऑफ़िस, अपार्टमेंट
मुख्य डेवलपरकई डेवलपर, जिनमें Danube Properties शामिल है
प्रति वर्ग फुट कीमत*हमसे पूछेंनवीनतम कीमतें अनुरोध पर
किराये की यील्ड*हमसे पूछेंयूनिट पर निर्भर
बाज़ार के आँकड़े: दर्ज बिक्री
Dubai Land Department में दर्ज बिक्री के आधार पर, Al Sufouh में घर असल में किस कीमत पर बिके। DLD इस इलाक़े को Sufouh Gardens के रूप में दर्ज करता है।
दर्ज बिक्री (12 महीने)754
मध्य बिक्री मूल्यAED 2,351,000पिछले 12 महीनों की तुलना में +10.3%
प्रति वर्ग फुट मध्य कीमतAED 2,429पिछले 12 महीनों की तुलना में +36.8%
सकल किराया यील्ड5.5%मध्य किराया बनाम मध्य कीमत
बिक्री में ऑफ-प्लान हिस्सा91.2%
| घर का प्रकार | मध्य बिक्री मूल्य | मध्य किराया | सकल यील्ड | बिक्री |
|---|---|---|---|---|
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 1,889,712 | AED 85,000 प्रति वर्ष | 6.3% | 56 |
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 2,887,288 | AED 105,000 प्रति वर्ष | 4.6% | 126 |
Al Sufouh के लिए आपकी गाइड
Al Sufouh में खरीदना
- Danube का Shahrukhz यहाँ ऑफ़िस बेचता है। यूनिट और भुगतान प्लान के बारे में हमसे पूछें।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Al Sufouh में किराये पर लेना
- पास के ऑफ़िस और घरों के किराये के बारे में हमसे पूछें।
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
Al Sufouh में निवेश
- Sheikh Zayed Road पर एक प्रमुख व्यापारिक पता। खरीदने से पहले हम सर्विस चार्ज और हैंडओवर की तारीख़ें जाँचते हैं।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
Al Sufouh में बेचना या किराये पर देना
- हम पास की हाल की बिक्री के आधार पर आपके घर की कीमत तय करते हैं।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
उपलब्धता अक्सर बदलती है। किसी प्रोजेक्ट का पेज देखने के लिए टैप करें, बिक चुका हो या बिक्री जारी हो। हमसे पूछें कि कौन-से घर अभी बिक्री पर हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
व्यापार
Dubai Internet City और Dubai Media City।
बीच
पास में Al Sufouh बीच और Palm Jumeirah।
सड़क
Sheikh Zayed Road के सामने।
मरीना
Dubai Marina कुछ ही मिनट दूर है।
Al SufouhदुबईGoogle Maps में खोलें →
आना-जाना
- Palm Jumeirah · लगभग 5 मिनट*
- Dubai Marina · लगभग 8 मिनट*
Al Sufouh FAQ
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स्रोत (16 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए)
- Google Maps - Shahrukhz by Danube, Al Sufouh 1
- Danube Properties - Shahrukhz by Danube (आधिकारिक पेज)
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