बीटा अनुवाद – अंग्रेज़ी पेज ही संदर्भ है।
कम्युनिटी गाइड · दुबई
Al Jaddaf में रहना
Dubai Creek पर एक वॉटरफ़्रंट ज़िला, Downtown Dubai और एयरपोर्ट के पास।
Al Jaddaf के बारे में
Al Jaddaf Dubai Creek के किनारे वॉटरफ़्रंट प्रोमेनेड के साथ बसा है, शहर के व्यापारिक ज़िलों के पास (Ellington Properties)। Google Maps Ellington के Art Bay को Jaddaf Waterfront पर दिखाता है।
यहाँ Ellington का प्रोजेक्ट Art Bay है, Art Bay East और Art Bay West के साथ।
मुख्य तथ्य
अमीरातदुबई
स्वामित्वसभी खरीदारों के लिए खुला (फ़्रीहोल्ड प्रोजेक्ट)
घरों के प्रकारअपार्टमेंट
मुख्य डेवलपरकई डेवलपर, जिनमें Ellington शामिल है
प्रति वर्ग फुट कीमत*हमसे पूछेंनवीनतम कीमतें अनुरोध पर
किराये की यील्ड*हमसे पूछेंयूनिट पर निर्भर
बाज़ार के आँकड़े: दर्ज बिक्री
Dubai Land Department में दर्ज बिक्री के आधार पर, Al Jaddaf में घर असल में किस कीमत पर बिके। DLD इस इलाक़े को Jaddaf Waterfront के रूप में दर्ज करता है।
दर्ज बिक्री (12 महीने)743
मध्य बिक्री मूल्यAED 1,674,636पिछले 12 महीनों की तुलना में +30.2%
प्रति वर्ग फुट मध्य कीमतAED 1,887पिछले 12 महीनों की तुलना में +10.2%
सकल किराया यील्ड5.2%मध्य किराया बनाम मध्य कीमत
बिक्री में ऑफ-प्लान हिस्सा83.6%
| घर का प्रकार | मध्य बिक्री मूल्य | मध्य किराया | सकल यील्ड | बिक्री |
|---|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 887,500 | AED 57,795 प्रति वर्ष | 5.8% | 38 |
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 1,359,640 | AED 70,000 प्रति वर्ष | 5.7% | 304 |
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 2,024,190 | AED 95,900 प्रति वर्ष | 4.2% | 295 |
| 3 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 3,210,914 | AED 160,500 प्रति वर्ष | 4.7% | 33 |
Al Jaddaf के लिए आपकी गाइड
Al Jaddaf में खरीदना
- वॉटरफ़्रंट अपार्टमेंट, रेडी और ऑफ-प्लान। बिक्री पर क्या है, हमसे पूछें।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Al Jaddaf में किराये पर लेना
- क्रीक और मेट्रो के पास किराये के घर। मौजूदा किराये के लिए हमसे पूछें।
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
Al Jaddaf में निवेश
- क्रीक किनारे केंद्रीय लोकेशन। हम पहले सर्विस चार्ज और हैंडओवर जाँचते हैं।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
Al Jaddaf में बेचना या किराये पर देना
- हम क्रीक पर हाल की बिक्री के आधार पर आपके घर की कीमत तय करते हैं।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
Art BayBinghatti StarfallBinghatti WraithBinghatti CullinanBinghatti GhostBinghatti IvoryBinghatti StarlightBinghatti MoonlightBinghatti PinnacleBinghatti SpectreBinghatti TwilightBinghatti CreekAzizi AliyahAzizi Creek ViewsAzizi Creek Views IIAzizi Creek Views IIIAzizi Creek Views IVAzizi LeilyAzizi DavidAzizi Farishta IIAzizi Jaddaf Beach Oasis
उपलब्धता अक्सर बदलती है। किसी प्रोजेक्ट का पेज देखने के लिए टैप करें, बिक चुका हो या बिक्री जारी हो। हमसे पूछें कि कौन-से घर अभी बिक्री पर हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
क्रीक
Dubai Creek के किनारे प्रोमेनेड।
संस्कृति
Dubai Healthcare City और Dubai Design District के पास।
मेट्रो
पास में Al Jadaf मेट्रो स्टेशन।
पहुँच
Downtown Dubai से कुछ ही मिनट।
Al JaddafदुबईGoogle Maps में खोलें →
आना-जाना
- Downtown Dubai · लगभग 10 मिनट*
- Dubai International Airport · लगभग 10 मिनट*
Al Jaddaf FAQ
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स्रोत (15 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए)
यह गाइड सामान्य जानकारी है, कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं। कीमतें, यील्ड और नियम बदलते रहते हैं; प्रतिबद्ध होने से पहले हम नवीनतम स्थिति की पुष्टि करते हैं।
Al Jaddaf के बारे में सोच रहे हैं?
हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार Al Jaddaf में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।