Guide de la communauté · Dubaï
Vivre à DAMAC Lagoons
La communauté de villas et de Townhomes de DAMAC sur le thème des lagons, avec des clusters portant le nom de destinations méditerranéennes.
À propos de DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons est une communauté de DAMAC Properties composée de Townhomes et de villas construites autour de lagons, avec des clusters portant le nom de destinations méditerranéennes telles que Morocco, Ibiza, Costa Brava, Marbella, Malta et Nice.
Faits clés
ÉmiratDubaï
PropriétéÀ confirmer pour chaque logement
Types de logementsTownhomes, villas
Promoteur principalDAMAC Properties
Prix au sq ft*Nous consulterderniers prix sur demande
Rendement locatif*6.09%villas, projeté
Données du marché : ventes enregistrées
Prix auxquels les logements de DAMAC Lagoons se sont réellement vendus, d'après les ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department.
Ventes enregistrées (12 mois)2,457
Prix de vente médianAED 1,263,360-56.4% par rapport aux 12 mois précédents
Prix médian par sq ftAED 1,831
Part du sur plan dans les ventes70.7%
| Type de logement | Prix de vente médian | Loyer médian | Rendement brut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studios | AED 733,000 | – | – | 909 |
| Appartements 1 chambre | AED 1,259,520 | – | – | 597 |
| Appartements 2 chambres | AED 1,826,000 | – | – | 187 |
Votre guide de DAMAC Lagoons
Acheter à DAMAC Lagoons
- Les acheteurs étrangers peuvent détenir un bien en pleine propriété dans les zones de pleine propriété désignées de Dubaï. Nous confirmons le titre et le statut de chaque logement auprès du Dubai Land Department avant tout paiement.
- Prévoyez les frais de transfert uniques de 4% du Dubai Land Department. Il s'agit d'un coût d'achat, et non d'une taxe annuelle.
- Les logements d'une valeur de AED 2 millions ou plus peuvent être éligibles à la Golden Visa de 10 ans des Émirats arabes unis, y compris sur plan. La décision finale revient aux autorités.
Louer à DAMAC Lagoons
- Une communauté de villas familiales avec des clusters en bordure de lagon. Demandez-nous quels clusters sont livrés et prêts à être loués.
- Chaque bail à Dubaï est enregistré sur Ejari.
- Les hausses de loyer au renouvellement suivent l'indice locatif de la RERA ; vérifiez donc le calculateur officiel avant d'accepter un nouveau loyer.
Investir à DAMAC Lagoons
- 0% d’impôt sur le revenu et 0% d’impôt foncier*. *Sous réserve des conditions générales. Les revenus locatifs des particuliers issus de biens situés aux Émirats arabes unis ne relèvent pas de l'impôt sur les sociétés des Émirats arabes unis (décision du Conseil des ministres n° 49 de 2023). *Sous réserve des conditions générales.
Vendre ou louer à DAMAC Lagoons
- Les nouveaux lancements ciblent les mêmes acheteurs : un logement prêt doit donc se démarquer par son prix, son état et ses photos. Nous nous occupons de tout cela pour vous.
MoroccoIbizaCosta BravaMarbellaMaltaNiceLagoon ViewsValenciaPiazza Roma (bureaux)SantoriniPortofinoVeniceMonte CarloMykonos
La disponibilité change souvent. Touchez un projet pour voir sa page, qu'il soit épuisé ou en vente. Demandez à un expert quels logements sont encore en vente.
Mode de vie et équipements
Lagons
Des clusters construits autour de lagons et de plans d'eau.
Clusters thématiques
Morocco, Ibiza, Costa Brava, Marbella, Malta, Nice et d'autres.
Logements familiaux
Townhomes et villas dans une communauté fermée.
Demande des investisseurs
DAMAC LagoonsDubaïOuvrir dans Google Maps →
Se déplacer
- Demandez-nous l'itinéraire · varie selon le cluster
FAQ sur DAMAC Lagoons
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Sources (vérifiées le 14 octobre 2026)
Ce guide fournit des informations générales, et non des conseils juridiques ou financiers. Les prix, rendements et règles évoluent ; nous confirmons la situation la plus récente avant que vous ne vous engagiez.
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