Beta-Übersetzung – die englische Seite ist die Referenz.
Community-Ratgeber · Dubai
Leben in DAMAC Lagoons
DAMACs Villen- und Townhome-Community im Lagunen-Stil, mit Clustern, die nach Mittelmeerzielen benannt sind.
Über DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons ist eine Community von DAMAC Properties mit Townhomes und Villen rund um Lagunen, mit Clustern, die nach Mittelmeerzielen wie Morocco, Ibiza, Costa Brava, Marbella, Malta und Nice benannt sind.
Wichtige Fakten
EmiratDubai
EigentumJe Einheit bestätigen
ImmobilientypenTownhomes, Villen
HauptbauträgerDAMAC Properties
Preis pro sq ft*Fragen Sie unsaktuelle Preise auf Anfrage
Mietrendite*6.09%Villen, prognostiziert
Marktdaten: registrierte Verkäufe
Wofür Immobilien in DAMAC Lagoons tatsächlich verkauft wurden, aus beim Dubai Land Department registrierten Verkäufen.
Registrierte Verkäufe (12 Monate)2,457
Medianer VerkaufspreisAED 1,263,360-56.4% ggü. den vorherigen 12 Monaten
Medianer Preis pro sq ftAED 1,831
Off-Plan-Anteil an den Verkäufen70.7%
| Immobilientyp | Medianer Verkaufspreis | Medianmiete | Bruttorendite | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| Studios | AED 733,000 | – | – | 909 |
| Wohnungen mit 1 Schlafzimmer | AED 1,259,520 | – | – | 597 |
| Wohnungen mit 2 Schlafzimmern | AED 1,826,000 | – | – | 187 |
Ihr Ratgeber zu DAMAC Lagoons
Kaufen in DAMAC Lagoons
- Ausländische Käufer können in Dubais ausgewiesenen Freehold-Gebieten Freehold-Eigentum erwerben. Wir prüfen Titel und Status jeder Einheit beim Dubai Land Department, bevor Sie etwas bezahlen.
- Planen Sie die einmalige Übertragungsgebühr von 4% beim Dubai Land Department ein. Sie ist eine Kaufnebenkost, keine jährliche Steuer.
- Immobilien im Wert von AED 2 Mio. oder mehr können sich für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren, Off-Plan inklusive. Die Behörden entscheiden endgültig.
Mieten in DAMAC Lagoons
- Eine Familien-Villen-Community mit Clustern an Lagunen. Fragen Sie uns, welche Cluster übergeben und vermietbar sind.
- Jeder Mietvertrag in Dubai wird auf Ejari registriert.
- Mieterhöhungen bei Verlängerung folgen dem RERA-Mietindex, prüfen Sie daher den offiziellen Rechner, bevor Sie einer neuen Miete zustimmen.
Investieren in DAMAC Lagoons
- 0% Einkommensteuer und 0% Grundsteuer*. Mieteinnahmen natürlicher Personen aus Immobilien in den VAE fallen nicht unter die Körperschaftsteuer der VAE (Cabinet Decision No. 49 of 2023). *Es gelten die AGB.
Verkaufen oder vermieten in DAMAC Lagoons
- Neue Projekte konkurrieren um dieselben Käufer, daher muss eine bezugsfertige Immobilie bei Preis, Zustand und Fotos überzeugen. All das übernehmen wir für Sie.
MoroccoIbizaCosta BravaMarbellaMaltaNiceLagoon ViewsValenciaPiazza Roma (Büros)SantoriniPortofinoVeniceMonte CarloMykonos
Die Verfügbarkeit ändert sich oft. Tippen Sie auf ein Projekt, um seine Seite zu öffnen, egal ob ausverkauft oder im Verkauf. Fragen Sie den Experten, welche Immobilien noch angeboten werden.
Lifestyle und Ausstattung
Lagunen
Cluster rund um Lagunen und Wasserspiele.
Themen-Cluster
Morocco, Ibiza, Costa Brava, Marbella, Malta, Nice und mehr.
Familienhäuser
Townhomes und Villen in einer bewachten Community.
Nachfrage von Investoren
DAMAC LagoonsDubaiIn Google Maps öffnen →
Unterwegs
- Fragen Sie uns nach dem Weg · je nach Cluster
FAQs zu DAMAC Lagoons
{{f.a}}
Quellen (geprüft am 14. Oktober 2026)
Dieser Ratgeber ist eine allgemeine Information, keine Rechts- oder Finanzberatung. Preise, Renditen und Regeln ändern sich; wir bestätigen den aktuellen Stand, bevor Sie sich festlegen.
Interesse an DAMAC Lagoons?
Nennen Sie uns Ihr Budget und Ihren Zeitplan. Ein iRealtor-Berater zeigt Ihnen die besten Optionen in DAMAC Lagoons, bezugsfertig oder Off-Plan.