دليل المجتمع · دبي
الحياة في DAMAC Lagoons
مجتمع DAMAC للفلل والتاون هوم بطابع البحيرات، بتجمعات سكنية تحمل أسماء وجهات من البحر المتوسط.
نبذة عن DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons هو مجتمع من DAMAC Properties يضم تاون هوم وفللًا مبنية حول بحيرات، بتجمعات سكنية تحمل أسماء وجهات من البحر المتوسط مثل Morocco وIbiza وCosta Brava وMarbella وMalta وNice.
حقائق أساسية
الإمارةدبي
التملّكيُرجى التأكد لكل وحدة
أنواع المنازلتاون هوم، فلل
المطوّر الرئيسيDAMAC Properties
السعر لكل قدم مربع*اسألناأحدث الأسعار عند الطلب
العائد الإيجاري*6.09%الفلل، العائد المتوقع
بيانات السوق: المبيعات المسجّلة
الأسعار الفعلية التي بيعت بها المنازل في DAMAC Lagoons، وفق المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المبيعات المسجّلة (12 شهراً)2,457
السعر الوسيط للبيع1,263,360 درهم-56.4% مقارنةً بالأشهر الـ12 السابقة
السعر الوسيط للقدم المربع1,831 درهم
حصة العقارات على الخارطة من المبيعات70.7%
| نوع المنزل | السعر الوسيط للبيع | الإيجار الوسيط | العائد الإجمالي | المبيعات |
|---|---|---|---|---|
| استوديوهات | 733,000 درهم | – | – | 909 |
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,259,520 درهم | – | – | 597 |
| شقق بغرفتي نوم | 1,826,000 درهم | – | – | 187 |
دليلك إلى DAMAC Lagoons
الشراء في DAMAC Lagoons
- يمكن للمشترين الأجانب التملّك الحر في مناطق التملّك الحر المحددة في دبي. ونتحقق من سند ملكية كل وحدة ووضعها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل أن تدفع أي مبلغ.
- خصّص ميزانية لرسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4%، وتُدفع مرة واحدة. وهي من تكاليف الشراء، وليست ضريبة سنوية.
- قد تؤهّل المنازل التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم أو أكثر أصحابها للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات، بما في ذلك العقارات على الخارطة، ويعود القرار النهائي إلى الجهات المختصة.
الاستئجار في DAMAC Lagoons
- مجتمع فلل عائلي بمجمعات مطلة على البحيرات. اسألنا عن المجمعات التي تم تسليمها وأصبحت جاهزة للتأجير.
- يُسجَّل كل عقد إيجار في دبي في نظام إيجاري.
- تخضع زيادات الإيجار عند التجديد لمؤشر الإيجارات الصادر عن RERA، لذا راجع الحاسبة الرسمية قبل الاتفاق على إيجار جديد.
الاستثمار في DAMAC Lagoons
- 0% ضريبة دخل و0% ضريبة عقارية*. لا يخضع دخل الأفراد من إيجار العقارات في الإمارات لضريبة الشركات الإماراتية (قرار مجلس الوزراء رقم 49 لسنة 2023). *تُطبَّق الشروط والأحكام.
البيع أو التأجير في DAMAC Lagoons
- تتنافس المشاريع الجديدة على المشترين أنفسهم، لذا يجب أن يتميّز المنزل الجاهز بسعره وحالته وصوره. ونتولى كل ذلك نيابةً عنك.
MoroccoIbizaCosta BravaMarbellaMaltaNiceLagoon ViewsValenciaPiazza Roma (مكاتب)SantoriniPortofinoVeniceMonte CarloMykonos
يتغير التوفر باستمرار. اضغط على أي مشروع لعرض صفحته، سواء بيع بالكامل أو لا يزال معروضًا للبيع. واسأل الخبير عن المنازل التي لا تزال متاحة.
أسلوب الحياة والمرافق
البحيرات
مجمعات شُيّدت حول البحيرات والمسطحات المائية.
مجمعات بطابع خاص
Morocco وIbiza وCosta Brava وMarbella وMalta وNice وغيرها.
منازل عائلية
تاون هوم وفلل في مجتمع مسوّر.
طلب المستثمرين
DAMAC Lagoonsدبيافتح في خرائط Google ←
التنقّل
- اسألنا عن الاتجاهات · تختلف حسب المجمع
الأسئلة الشائعة حول DAMAC Lagoons
{{f.a}}
المصادر (تم التحقق في 14 أكتوبر 2026)
هذا الدليل معلومات عامة وليس استشارة قانونية أو مالية. الأسعار والعوائد والأنظمة قابلة للتغيّر؛ ونؤكد لك آخر المستجدات قبل أن تلتزم.
هل تفكر في DAMAC Lagoons؟
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك، وسيعرض عليك مستشار iRealtor أفضل الخيارات في DAMAC Lagoons، سواء الجاهزة أو على الخارطة.