Новые проекты, которые меняют Дубай

Дубай продолжает добавлять новые сообщества и инфраструктуру. Этот гид рассказывает о некоторых крупных проектах так, как их описывают застройщики и правительство Дубая.

Palm Jebel Ali от Nakheel — новое островное направление на побережье Дубая. Генеральный план включает более 80 отелей и курортов, а также виллы и апартаменты. По данным Nakheel, передача первых вилл запланирована с конца 2026 года. Узнать о Palm Jebel Ali.

В апреле 2024 года правительство Дубая утвердило проект нового пассажирского терминала в международном аэропорту Аль-Мактум. Проект стоимостью AED 128 млрд рассчитан на пропускную способность 260 млн пассажиров в год после завершения. Районы рядом с аэропортом, такие как Dubai South и Emaar South, находятся в зоне этого роста.

The Oasis от Emaar занимает 100 млн квадратных футов и спланирован вокруг вилл, лагун и зеленых зон. Узнать о The Oasis.

Emaar описывает Dubai Hills Estate как многофункциональный проект площадью 2,700 акров в составе Mohammed Bin Rashid City. Он расположен между Downtown Dubai и Dubai Marina, вдоль Al Khail Road, с удобным доступом к главным районам города. Узнать о Dubai Hills Estate.

Emaar South — жилое сообщество рядом с международным аэропортом Аль-Мактум и Expo City Dubai, построенное вокруг чемпионского поля для гольфа на 18 лунок. Узнать об Emaar South.

Dubai Creek Harbour от Emaar — сообщество на набережной рядом с заповедником Рас-эль-Хор, с мариной, променадом и жильем недалеко от Downtown Dubai. Узнать о Dubai Creek Harbour.

Emaar Beachfront — закрытое пляжное сообщество в Dubai Harbour, между Dubai Marina и Palm Jumeirah, с доступом к частному пляжу для жителей. Узнать об Emaar Beachfront.

В Порт-Рашиде проект Emaar Rashid Yachts & Marina сочетает жилье на набережной с яхтенной мариной полного цикла, ресторанами и магазинами. Узнать о Rashid Yachts & Marina.

В Business Bay компания Binghatti строит Burj Binghatti Jacob & Co Residences — брендированную жилую башню. Окончательные параметры подлежат одобрению властей.

По данным Земельного департамента Дубая, в первом полугодии 2026 года в Дубае завершено 104 проекта с объемом инвестиций более AED 111 млрд и 24,537 новыми домами.

Новая инфраструктура и сообщества расширяют выбор жилья и районов в Дубае. Консультант iRealtor поможет сравнить строящиеся проекты в этих сообществах, их планы оплаты и сроки сдачи.