Leben in Zabeel
Eine zentrale Adresse neben dem Zabeel Park, wenige Minuten von Downtown Dubai und dem DIFC.
Über Zabeel
Zabeel ist eine zentrale Gegend Dubais neben dem Zabeel Park. Google Maps verortet Emaars Address Residences Zabeel in Zaa'beel First.
Emaars Address Residences Zabeel bringt Wohnungen der Marke Address in die Gegend.
Marktdaten: registrierte Verkäufe
Wofür Immobilien in Zabeel tatsächlich verkauft wurden, aus beim Dubai Land Department registrierten Verkäufen. Das DLD führt die Community in Teilen, daher wird jeder Teil separat gezeigt.
| Teil der Community (wie beim DLD registriert) | Verkäufe (12 Monate) | Medianer Verkaufspreis | Median pro sq ft | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Zaabeel First | 118 | AED 3,542,444 | AED 2,945 | 5.4% |
| Zaabeel Second | 814 | AED 3,865,000 | AED 3,160 | 5.4% |
Ihr Ratgeber zu Zabeel
Kaufen in Zabeel
- Branded Apartments von Emaar. Fragen Sie uns, welche Immobilien noch verfügbar sind.
- Ausländische Käufer können in Dubais ausgewiesenen Freehold-Gebieten Freehold-Eigentum erwerben. Wir prüfen Titel und Status jeder Einheit beim Dubai Land Department, bevor Sie etwas bezahlen.
- Planen Sie die einmalige Übertragungsgebühr von 4% beim Dubai Land Department ein. Sie ist eine Kaufnebenkost, keine jährliche Steuer.
- Immobilien im Wert von AED 2 Mio. oder mehr können sich für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren, Off-Plan inklusive. Die Behörden entscheiden endgültig.
Mieten in Zabeel
- Fragen Sie uns nach bezugsfertigen Mietobjekten in der Nähe.
- Jeder Mietvertrag in Dubai wird auf Ejari registriert.
- Mieterhöhungen bei Verlängerung folgen dem RERA-Mietindex, prüfen Sie daher den offiziellen Rechner, bevor Sie einer neuen Miete zustimmen.
Investieren in Zabeel
- Eine zentrale Lage zwischen Downtown Dubai, DIFC und Za'abeel. Wir prüfen zuerst Übergabetermine und Servicegebühren.
- 0% Einkommensteuer und 0% Grundsteuer*. Mieteinnahmen natürlicher Personen aus Immobilien in den VAE fallen nicht unter die Körperschaftsteuer der VAE (Cabinet Decision No. 49 of 2023). *Es gelten die AGB.
Verkaufen oder vermieten in Zabeel
- Markenresidenzen ziehen internationale Käufer an. Wir vermarkten Ihre Immobilie gezielt an sie.
- Neue Projekte konkurrieren um dieselben Käufer, daher muss eine bezugsfertige Immobilie bei Preis, Zustand und Fotos überzeugen. All das übernehmen wir für Sie.
Lifestyle und Ausstattung
Park
Der Zabeel Park liegt nebenan.
Stadt
Downtown Dubai und das DIFC sind wenige Minuten entfernt.
Marke
Services im Hotelstil von Address.
Straße
Zugang zur Sheikh Zayed Road und Al Khail Road.
Unterwegs
- Downtown Dubai · kurze Fahrt*
- DIFC · kurze Fahrt*
FAQs zu Zabeel
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Interesse an Zabeel?
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