Beta-Übersetzung – die englische Seite ist die Referenz.
Community-Ratgeber · Dubai
Leben in Motor City
Eine Community rund um den Motorsport am Dubai Autodrome, mit Wohnungen, Townhomes und einem Business Park.
Über Motor City
Motor City ist eine etablierte Community rund um das Dubai Autodrome. Google Maps verortet Binghatti Skyterraces in Al Hebiah First, Business Park Motor City.
Binghattis Projekt hier ist Skyterraces, ein 40-stöckiger Turm mit Studios und Wohnungen mit bis zu drei Schlafzimmern.
Wichtige Fakten
EmiratDubai
EigentumOffen für alle Käufer (Freehold-Projekte)
ImmobilientypenWohnungen, Townhomes, Villen
HauptbauträgerMehrere Bauträger, darunter Binghatti
Preis pro sq ft*Fragen Sie unsaktuelle Preise auf Anfrage
Mietrendite*Fragen Sie unshängt von der Einheit ab
Marktdaten: registrierte Verkäufe
Wofür Immobilien in Motor City tatsächlich verkauft wurden, aus beim Dubai Land Department registrierten Verkäufen.
Registrierte Verkäufe (12 Monate)4,086
Medianer VerkaufspreisAED 1,154,960-2.9% ggü. den vorherigen 12 Monaten
Medianer Preis pro sq ftAED 1,758-7.3% ggü. den vorherigen 12 Monaten
Bruttomietrendite7.8%Medianmiete ggü. Medianpreis
Off-Plan-Anteil an den Verkäufen78.9%
| Immobilientyp | Medianer Verkaufspreis | Medianmiete | Bruttorendite | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| Studios | AED 808,999 | AED 52,000 pro Jahr | 8.3% | 1,107 |
| Wohnungen mit 1 Schlafzimmer | AED 1,150,000 | AED 72,000 pro Jahr | 7.8% | 1,869 |
| Wohnungen mit 2 Schlafzimmern | AED 1,934,588 | AED 115,000 pro Jahr | 7.9% | 701 |
| Wohnungen mit 3 Schlafzimmern | AED 2,700,000 | AED 175,000 pro Jahr | 7.3% | 116 |
| Wohnungen mit 4 Schlafzimmern | AED 4,480,100 | AED 270,000 pro Jahr | 6.1% | 54 |
Ihr Ratgeber zu Motor City
Kaufen in Motor City
- Bezugsfertige Wohnungen und Townhomes sowie Off-Plan-Immobilien in Binghatti Skyterraces. Fragen Sie uns, was verfügbar ist.
- Ausländische Käufer können in Dubais ausgewiesenen Freehold-Gebieten Freehold-Eigentum erwerben. Wir prüfen Titel und Status jeder Einheit beim Dubai Land Department, bevor Sie etwas bezahlen.
- Planen Sie die einmalige Übertragungsgebühr von 4% beim Dubai Land Department ein. Sie ist eine Kaufnebenkost, keine jährliche Steuer.
- Immobilien im Wert von AED 2 Mio. oder mehr können sich für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren, Off-Plan inklusive. Die Behörden entscheiden endgültig.
Mieten in Motor City
- Ein gewachsener Mietmarkt mit Wohnungen und Townhomes.
- Jeder Mietvertrag in Dubai wird auf Ejari registriert.
- Mieterhöhungen bei Verlängerung folgen dem RERA-Mietindex, prüfen Sie daher den offiziellen Rechner, bevor Sie einer neuen Miete zustimmen.
Investieren in Motor City
- Stabile Mieternachfrage von Familien und Berufstätigen aus der Umgebung. Wir prüfen die Servicegebühren, bevor Sie kaufen.
- 0% Einkommensteuer und 0% Grundsteuer*. Mieteinnahmen natürlicher Personen aus Immobilien in den VAE fallen nicht unter die Körperschaftsteuer der VAE (Cabinet Decision No. 49 of 2023). *Es gelten die AGB.
Verkaufen oder vermieten in Motor City
- Wir vermarkten Ihre Immobilie an Käufer, die in Motor City und Dubai Sports City suchen.
- Neue Projekte konkurrieren um dieselben Käufer, daher muss eine bezugsfertige Immobilie bei Preis, Zustand und Fotos überzeugen. All das übernehmen wir für Sie.
Die Verfügbarkeit ändert sich oft. Tippen Sie auf ein Projekt, um seine Seite zu sehen, ob verkauft oder im Verkauf. Fragen Sie uns, welche Immobilien noch angeboten werden.
Lifestyle und Ausstattung
Motorsport
Das Dubai Autodrome und die Kartbahn.
Einkaufen
First Avenue Mall und Geschäfte vor Ort.
Schulen
Schulen in der Community und in der Nähe.
Anbindung
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Hessa Street.
Motor CityDubaiIn Google Maps öffnen →
Unterwegs
- Dubai Marina · ca. 20 Minuten*
- Dubai Sports City · direkt nebenan*
FAQs zu Motor City
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Quellen (geprüft am 15. Oktober 2026)
- Google Maps - Binghatti Skyterraces, Al Hebiah First, Business Park Motor City
- Binghatti - Binghatti Skyterraces (offizielle Projektseite)
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