Жизнь в DAMAC Islands
Район DAMAC в Dubailand в стиле тропических островов с виллами и таунхомами в кластерах, названных в честь островов.
О DAMAC Islands
DAMAC Properties запустила DAMAC Islands в ноябре 2024 года как крупнейшее мастер-комьюнити того года и шестое в своём портфеле мастер-проектов. Оно расположено в самом центре Dubailand.
Тема — жизнь на тропическом острове, кластеры названы в честь островных направлений: Мальдивы, Бора-Бора, Сейшелы, Гавайи, Бали и Фиджи. Дома — роскошные виллы и таунхаусы.
Ваш гид по DAMAC Islands
Покупка в DAMAC Islands
- Стартовые цены (ноябрь 2024): таунхаусы от AED 2.25M за 4 спальни и AED 3.1M за 5 спален; виллы от AED 6.3M за 6 спален и AED 18.5M за 7 спален (DAMAC). Узнайте у нас актуальные цены и очереди.
- Иностранные покупатели могут владеть недвижимостью во фрихолде в специально отведённых зонах Дубая. Мы проверяем право собственности и статус каждого объекта в Земельном департаменте Дубая до того, как вы что-либо оплатите.
- Заложите в бюджет единовременный сбор Земельного департамента Дубая за переоформление в размере 4%. Это расход при покупке, а не ежегодный налог.
- Недвижимость стоимостью от AED 2 million, включая строящуюся, может давать право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Окончательное решение принимают власти.
Аренда в DAMAC Islands
- Комьюнити на этапе строительства: прежде чем планировать аренду, уточните у нас сроки передачи.
- Каждый договор аренды в Дубае регистрируется в Ejari.
- Повышение аренды при продлении определяется индексом аренды RERA, поэтому проверьте официальный калькулятор, прежде чем соглашаться на новую ставку.
Инвестиции в DAMAC Islands
- Большинство домов строятся, поэтому доходность зависит от плана платежей, даты передачи и цены входа. Мы рассчитаем её вместе с вами.
- 0% подоходного налога и 0% налога на недвижимость*. Доход физических лиц от аренды недвижимости в ОАЭ не облагается корпоративным налогом ОАЭ (Постановление Кабинета министров № 49 от 2023 года). *Действуют условия и положения.
Продажа или сдача в аренду в DAMAC Islands
- Продаёте до передачи? Мы вместе с вами проверим правила и сборы застройщика по перепродаже (переуступке).
- Новые проекты конкурируют за тех же покупателей, поэтому готовое жильё должно выделяться ценой, состоянием и фотографиями. Мы возьмём всё это на себя.
Образ жизни и инфраструктура
Островная тема
Кластеры, вдохновлённые Мальдивами, Бора-Бора, Сейшелами, Гавайями, Бали и Фиджи.
Dubailand
Расположено в самом центре Dubailand (DAMAC).
Семейное жильё
Таунхаусы с 4 и 5 спальнями и виллы с 6 и 7 спальнями.
Велнес
DAMAC позиционирует его вокруг роскоши и здорового образа жизни.
Как добраться
- Уточните у нас маршрут · зависит от кластера
Часто задаваемые вопросы о DAMAC Islands
{{f.a}}
- DAMAC Properties - пресс-релиз о запуске DAMAC Islands (20 ноября 2024)
- Gulf Construction Online - кластеры DAMAC Islands
- Земельный департамент Дубая
Рассматриваете DAMAC Islands?
Сообщите нам ваш бюджет и сроки. Консультант iRealtor предложит лучшие варианты в DAMAC Islands — готовые или на этапе строительства.