الحياة في Grand Polo Club & Resort
مجتمع Emaar للفلل المخصص للبولو والفروسية، والمبني حول ملاعب البولو والإسطبلات ونادٍ اجتماعي.
نبذة عن Grand Polo Club & Resort
أطلقت Emaar مشروع Grand Polo Club & Resort في 23 أبريل 2025 بوصفه مجموعة من مجتمعات الفلل الفاخرة يتمحور حول تراث البولو والفروسية. وتمتد ملاعب البولو والإسطبلات على مساحة إجمالية تبلغ 340,000 متر مربع.
تتألف المنازل من فلل بثلاث وأربع وخمس غرف نوم. وتحدد Emaar موقعه بجوار مخططيها الرئيسيين الآخرين، The Oasis وThe Heights Country Club & Wellness، على بُعد دقائق بالسيارة من Emaar South، فيما تقع دبي مارينا ووسط مدينة دبي على مسافة أبعد.
دليلك إلى Grand Polo Club & Resort
الشراء في Grand Polo Club & Resort
- تطرح Emaar مشروع Grand Polo للبيع على مراحل من الفلل، مثل Selvara. اسألنا عن المراحل التي لا تزال Emaar تطرحها للبيع.
- يمكن للمشترين الأجانب التملّك الحر في مناطق التملّك الحر المحددة في دبي. ونتحقق من سند ملكية كل وحدة ووضعها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل أن تدفع أي مبلغ.
- خصّص ميزانية لرسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4%، وتُدفع مرة واحدة. وهي من تكاليف الشراء، وليست ضريبة سنوية.
- قد تؤهّل المنازل التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم أو أكثر أصحابها للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات، بما في ذلك العقارات على الخارطة، ويعود القرار النهائي إلى الجهات المختصة.
الاستئجار في Grand Polo Club & Resort
- مجتمع جديد على الخارطة: اسألنا عن موعد التسليم قبل التخطيط للاستئجار.
- يُسجَّل كل عقد إيجار في دبي في نظام إيجاري.
- تخضع زيادات الإيجار عند التجديد لمؤشر الإيجارات الصادر عن RERA، لذا راجع الحاسبة الرسمية قبل الاتفاق على إيجار جديد.
الاستثمار في Grand Polo Club & Resort
- مجتمع فلل على الخارطة بطابع مميز مستوحى من الفروسية. تعتمد العوائد على سعر الدخول وخطة السداد وموعد التسليم، لذا نُعدّ معك تقديراً للعوائد.
- 0% ضريبة دخل و0% ضريبة عقارية*. لا يخضع دخل الأفراد من إيجار العقارات في الإمارات لضريبة الشركات الإماراتية (قرار مجلس الوزراء رقم 49 لسنة 2023). *تُطبَّق الشروط والأحكام.
البيع أو التأجير في Grand Polo Club & Resort
- هل تبيع قبل التسليم؟ نراجع معك قواعد Emaar ورسومها الخاصة بإعادة البيع (التنازل).
- تتنافس المشاريع الجديدة على المشترين أنفسهم، لذا يجب أن يتميّز المنزل الجاهز بسعره وحالته وصوره. ونتولى كل ذلك نيابةً عنك.
أسلوب الحياة والمرافق
البولو
ملاعب بولو وإسطبلات على مساحة 340,000 متر مربع (Emaar).
النادي الاجتماعي
وجهة ضيافة تضم مسبحاً لا متناهي الحواف على السطح يطل على الملاعب (Emaar).
فلل
فلل بثلاث وأربع وخمس غرف نوم.
الجوار
بجوار The Oasis وThe Heights Country Club & Wellness (Emaar).
التنقّل
- Emaar South · على بُعد دقائق بالسيارة*
- دبي مارينا · بالسيارة*
- وسط مدينة دبي · بالسيارة*
الأسئلة الشائعة حول Grand Polo Club & Resort
{{f.a}}
هل تفكر في Grand Polo Club & Resort؟
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك، وسيعرض عليك أحد مستشاري iRealtor أفضل الخيارات في Grand Polo Club & Resort، سواء الجاهزة أو على الخارطة.